Дело №2-6014/2016

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

2.06.2016г. Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Бондаренко Е. И. при секретаре Зуевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «В» к О., О, О, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

Установил:

ТСЖ «В» обратилось в суд с иском к О., О., О. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 64 488,46 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 135 руб., указав, что ответчики проживают в квартире по адресу: г. Красноярск ул. Весны, №-№, с октября 2014г. по сентябрь 2015г. не вносил. в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца ТСЖ «В» О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик О. в судебном заседании наличие и размер задолженности не оспаривал.

Ответчик О. в судебном заседании пояснил, что в квартире по адресу г. Красноярск ул. Весны, №-№ не проживает, а только зарегистрирован, по месту фактического проживания на него квартплата не начисляется и не оплачивается, истца о выезде из квартиры по адресу г. Красноярск ул. Весны, №-№ не уведомлял, с иском по этим основаниям не согласен.

Ответчик О. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Суд установил, что многоквартирным домом по адресу: г. Красноярск, ул. Весны № управляет ТСЖ «В».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.08.2000 года, на основании договора купли-продажи от 27.07.2000 года О. на праве собственности владеет квартирой № по ул. Весны, № г. Красноярска.

Согласно выписке из домовой книги О. зарегистрирован по месту жительства в квартире № по ул. Весны, № г. Красноярска, в указанной квартире совместно с ним проживают жена О., сын О.

Ответчики не вносили своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в период с октября 2014г. по сентябрь 2015г. образовалась задолженность, которая составляет 64 488,46 руб., которая по настоящее время не погашена.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик О. проживает в вышеуказанной квартире, являясь ее собственником, в связи с чем у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, проживающие в указанной квартире ответчики, являющиеся дееспособными членами семьи собственника несут солидарную с ним обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с октября 2014г. по сентябрь 2015г. допустили задолженность в размере 64 488,46 руб., в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ сумма задолженности в солидарном порядке подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований истца в указанной истцом размере 2 135 руб., то есть с каждого по 711,67 руб. (2 135 руб. :3).

Ссылка ответчика О. на то, что он в квартире не проживает, не является основанием для отказа истцу в иске в части требований к нему, так как о выезде из жилого помещения ответчик истца не уведомлял, доказательств об оплате начисленной на О. квартплаты по иному месту жительства суду представлено не было, сам ответчик пояснил, что по месту фактического жительства квартплата на него не начислялась и им не оплачивалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «В» к О, О, О о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с О, О, О в пользу ТСЖ «В» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 64 488 рублей 46 копеек.

Взыскать с О в пользу ТСЖ «В» судебные расходы в размере 711,67 рублей.

Взыскать с О в пользу ТСЖ «В» судебные расходы в размере 711,67 рублей.