| Дело № 2-1686 решение о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг |
|
Мировой судья судебного участка № 68 Октябрьского района г. Красноярска Кармадонова Г.А., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 65 Октябрьского района г.Красноярска, при секретаре Мелешенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Г» к В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг, РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «Г» к В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг удовлетворить.Взыскать с В. в пользу ТСЖ «Гг» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 35 575 рублей 93 копейки, расходы по уплате госпошлины в сумме 1 662 рубля 23 копейки. Всего взыскать 37 238 (тридцать семь тысяч двести тридцать восемь) рублей 16 копеек. Дело № 2-1686/2012/65 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2012 года г. Красноярск
Мировой судья судебного участка № 68 Октябрьского района г. Красноярска Кармадонова Г.А., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 65 Октябрьского района г.Красноярска, при секретаре Мелешенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Г» к В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ТСЖ «Г» обратился в суд с иском к ответчику В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 35575 руб. 93 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 1662 руб. 23 коп. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры № в доме № по ул. К. в г.Красноярске, своевременно не производит оплату за пользование коммунальными и жилищными услугами, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у нее образовался долг в предъявленной сумме. В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом и своевременно, от представителя истца Л. поступило заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ТСЖ «Г», против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно иска не представил. В соответствие со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает. Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик В. является собственником квартиры № дома № по ул. К. в г.Красноярске, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В целях управления недвижимым имуществом многоквартирного дома создано ТСЖ «Г», деятельность которого осуществляется на основании Устава, является юридическим лицом, некоммерческой организацией, обеспечивает эксплуатацию комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме № по ул. К. в г.Красноярске. Ответчик является членом ТСЖ и в соответствии с Уставом и Жилищным кодексом РФ обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг, взносов, связанных с содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества. В силу ст. 15 ГК РФ. лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. В соответствии с ч. З ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 153 ЖК РФ. граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). На основании ст. 155 ЖК РФ. члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 28 Постановления от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами превышающими установленную продолжительность», собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; данное положение указано и в ст. 158 ЖК РФ. Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательства. ТСЖ «Г» надлежащим образом исполняло свои обязательства, обеспечивало ответчика жилищно-коммунальными услугами. Ответчик оплату за пользование коммунальными и жилищными услугами вносил несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего, согласно произведенного расчета, с учетом произведенных ответчиком оплат, задолженность за пользование коммунальными и жилищными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 35 575 руб. 93 коп. Указанная сумма подтверждена документально, ответчиком не оспорена и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцом оплачена государственная пошлина в размере 1662 руб. 23 коп., которая подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199. 233-237 ГПК РФ. суд, РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «Г» к В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг удовлетворить. Взыскать с В. в пользу ТСЖ «Гг» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 35 575 рублей 93 копейки, расходы по уплате госпошлины в сумме 1 662 рубля 23 копейки. Всего взыскать 37 238 (тридцать семь тысяч двести тридцать восемь) рублей 16 копеек. Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Г.А. Кардамонова
|
