| Дело N А33-11451 решение о взыскании задолженности по арендной плате |
|
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Баукиной Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «ВС» (ИНН N, ОГРН N, г.Красноярск, дата государственной регистрации в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ) к обществу с ограниченной ответственностью «ЭС» (ИНН N, ОГРН N, г. Красноярск, дата государственной регистрации в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по арендной плате, решил: иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭС» в пользу открытого акционерного общества «ВС» денежные средства в сумме 93 474 руб. 30 коп., из которых 77 139 руб. 30 коп. - сумма задолженности по договору аренды складского помещения от ДД.ММ.ГГГГ N, 16 335 руб. - сумма задолженности по договору аренды складского помещения от ДД.ММ.ГГГГ N, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 738 руб. 97 коп. АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИ 12 октября 2012 года Дело № АЗЗ-11451/2012 Красноярск
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 октября 2012 года. В полном объеме решение изготовлено 12 октября 2012 года. Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Баукиной Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «ВС» (ИНН N, ОГРН N, г.Красноярск, дата государственной регистрации в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ) к обществу с ограниченной ответственностью «ЭС» (ИНН N, ОГРН N, г. Красноярск, дата государственной регистрации в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по арендной плате, в присутствии: от истца: Лосева СВ. - представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в отсутствие представителя ответчика, при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Точиловой Т.А., установил: открытое акционерное общество «ВС» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭС» о взыскании 93 474 руб. 30 коп. задолженности по оплате, из которых 77 139 руб. 30 коп. - задолженность по договору аренды складского помещения от ДД.ММ.ГГГГ N, 16 335 руб. - задолженность по договору аренды складского помещения от ДД.ММ.ГГГГ N. Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 14.08.2012 возбуждено производство по делу. Ответчик, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания (почтовое уведомление от 14.08.2012 № 73474, заказное письмо возвращено в связи с истечением срока хранения), представителя не направил. В соответствии с пунктом 2 частью 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика. Истец заявленные требования поддержал, пояснил, что ответчик не исполнил свои обязательства по внесению арендной платы по договорам аренды N, N. Задолженность по арендной плате по договору N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 139 руб. 30 коп. Задолженность по арендной плате по договору N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 335 руб. Ответчик письменный отзыв на исковое заявление с возражениями в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил. При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ открытому акционерному обществу «ВС» на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства (лит. В2) застроенной площадью 2 682 кв.м.. по адресу: Россия, Красноярский край. г. Красноярск, ул. Б, N. Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключены договоры аренды складских помещений от 29.02.2012 №№ 25, 26 (далее - договоры), по которым арендодатель обязуется предоставить арендатору складское помещение общей площадью 218 кв.м. и складское помещение общей площадью 100 кв.м., расположенные по адресу: г. Красноярск. Башиловская, д. 5, для организации в них склада (пункт 1.1 договоров). Согласно пункту 1.2 договоров срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 4.1 договоров арендатор обязуется ежемесячно уплачивать арендодателю за пользование складским помещением в течение установленного в договоре срока аренды на плату в размере согласно калькуляции стоимости 1 кв.м. помещения. Арендная плата за пользование оборудованием (кран-балки, станки и т.п.) производится отдельно по договорам аренды оборудования. Согласно пункту 4.2 договоров уплата арендной платы может производиться путем перечисления арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет арендодателя или внесением в кассу арендодателя, не позднее 10 числа текущего месяца с момента вступления договоров в силу. В соответствии с калькуляцией арендной платы складского помещения открытого акционерного общества «ВС» общей площадью 218 кв.м., переданного арендатору по договору от ДД.ММ.ГГГГ N арендная плата за 1 кв.м. составляет 117 руб. 95 коп. Согласно калькуляции арендной платы складского помещения открытого акционерного общества «ВС» общей площадью 100 кв.м., переданного арендатору по договору от ДД.ММ.ГГГГ N арендная плата за 1 кв.м. составляет 54 руб. 45 коп. По актам приема-передачи арендуемого имущества от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал, а арендатор принял складское помещение площадью 218 кв.м. и складское помещение площадью 100 кв.м. Считая свои права нарушенными, открытое акционерное общество «ВС» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам. Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом. Между открытым акционерным обществом «ВС» и обществом с ограниченной ответственностью «ЭС» заключены договоры аренды складских помещений от ДД.ММ.ГГГГ N, N по которым арендодатель обязуется предоставить арендатору складское помещение обшей площадью 218 кв.м. и складское помещение общей площадью 100 кв.м., расположенные по адресу: г. Красноярск, Б., д. N, для организации в них склада. Отношения сторон по договорам аренды складских помещений от ДД.ММ.ГГГГ N регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с абзацем 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По актам приема-передачи арендуемого имущества от 29.02.2012 арендодатель передал, а арендатор принял складское помещение площадью 218 кв.м. и складское помещение площадью 100 кв.м. Фактическая передача ответчику складских помещений площадью 218 кв.м. и 100 кв.м., расположенных по адресу: г. Красноярск, Б, д. N, не оспаривается. Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии с пунктом 4.1 договоров арендатор обязуется ежемесячно уплачивать арендодателю за пользование складским помещением в течение установленного в договоре срока арендную плату в размере согласно калькуляции стоимости 1 кв.м. помещения. Калькуляцией арендной платы складского помещения общей площадью 218 кв.м., переданного арендатору по договору от ДД.ММ.ГГГГ N, определено, что арендная плата за 1 кв.м. составляет 117 руб. 95 коп. Арендная плата за 1 кв.м. складского помещения общей площадью 100 кв.м., переданного по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ N, составляет 54 руб. 45 коп. Согласно пункту 4.2 договоров от ДД.ММ.ГГГГ N, N уплата арендной платы может производиться путем перечисления арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет арендодателя или внесением в кассу арендодателя, не позднее 10 числа текущего месяца с момента вступления договоров в силу. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ N в размере 77 139 руб. 30 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы по договор) аренды от ДД.ММ.ГГГГ N в размере 16 335 руб. Возражения против удовлетворения исковых требований и доказательства погашения задолженности в размере 93 474 руб. 30 коп. ответчик в материалы дела не представил. Таким образом, задолженность общества с ограниченной ответственностью «ЭС» перед открытым акционерным обществом «ВС» по договорам аренды складских помещений от ДД.ММ.ГГГГ N, N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 93 474 руб. 30 коп. С учетом изложенного, исковое требование о взыскании с ответчика 93 474 руб. 30 коп. долга заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании части 1 статьи ПО Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца в размере 3 738 руб. 97 коп. Руководствуясь статьями 110, 167 --170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края решил: иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭС» в пользу открытого акционерного общества «ВС» денежные средства в сумме 93 474 руб. 30 коп., из которых 77 139 руб. 30 коп. - сумма задолженности по договору аренды складского помещения от ДД.ММ.ГГГГ N, 16 335 руб. - сумма задолженности по договору аренды складского помещения от ДД.ММ.ГГГГ N, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 738 руб. 97 коп. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба на настоящее решение подается через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья Е.А. Баукина
|
