| Ответ на вопрос - раздел имущества |
|
Вопрос: Добрый день, помогите разобраться в ситуации: живу в гражданском браке в квартире, которая принадлежит жене, имеем совместного ребенка 7 лет, но последнее время в семье напряженная ситуация и недавно я приобрел в долевое строительство квартиру, оформил на свое имя. Теперь собираюсь жить отдельно, но супруга начала претендовать и уже на эту, еще не сданную в эксплуатацию, квартиру. Она не вложила ни копейки на ее приобретение, т.к. на тот момент получала мизерную зарплату. Вопрос: какие права она имеет на мою квартиру, какие действия мне нужно совершить, чтобы она ничего не добилась, ведь у нее есть собственное жилое помещение. Ответ: Здравствуйте, Сергей! Спасибо за вопрос. Статьей 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ) устанавливается, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, как ваша супруга. Вы могли бы оформить квартиру в собственность на какого-либо из своих близких родственников, но в этом случае Вам потребуется на это согласие супруги. В Вашей ситуации возможен судебный раздел имущества. В этом случае суд будет решать вопрос о том, у кого останется ребенок (как правило, ребенок остается у матери) и присуждать совместно нажитое имущество каждому из супругов. В силу статьи 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Однако суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Таким образом, за Вашей супругой могут закрепить большую по площади квартиру, но при этом вторая квартира будет передана в собственность только Вам. С уважением, коллектив ООО ЮК «Новая перспектива» |
