| Ответ на вопрос - северный сертификат |
|
Вопрос: Здравствуйте. Я получил северный сертификат,который уже реализован, на себя ОДНОГО и подписывал обязательство об освобождении жилплощади я ОДИН. Но моя жена отказывает мне в согласии на отчуждение этой квартиры в пользу администрации,поскольку квартира имеет статус совместно нажитого имущества (доля жены выделена). Т.е. я нисколько не отказываюсь от принятых на себя обязательств,но не понимаю,КАК их исполнить? Интересует Ваше видение этой ситуации.С уважением,Дмитрий. Ответ: Здравствуйте, Дмитрий! На территории России действуют Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "жилище". Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата). На получение такого сертификата, в том числе имеют право граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей". П. 16 Указанных правил устанавливается норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты в следующем размере: 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более. Далее в Правилах сказано, что норматив, указанный в пункте 16 Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются следующие граждане: в отношении граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке. Таким образом, считаем, что если вы претендуете на получение жилья общей площадью 42 кв. м и более, то Вам необходимо согласие супруги на освобождение квартиры. Если планировка квартиры позволяет изолировать жилые комнаты и у супруги останется место для проживания, следовательно, препятствия для исполнения Вами своего обязательства отсутствуют, и Вы сможете освободить свою часть квартиры. С уважением, коллектив ООО ЮК «Новая перспектива». |
