Здравствуйте! Очень нужна помощь! Ситуация такова, что у нас в подъезде живет странная соседка... тот кто идет против неё или просто не нравится, она подсыпает под двери какие нибудь штуки, кладет цветы под двери, свечки, яйца подкладывает с печеньями -как бы не из кладбища! Последнее время прям страшно жить! не знаю что делать! помогите советом, куда обратиться, думаю если в милицию, то посмеются... но уже не до смешного доходит!

Добрый день, Светлана. Спасибо за вопрос.

Относительно сложившейся ситуации пояснсем следующее.

Расценивать действия Вашей соседки как угрозу с правовых позиций нельзя, поскольку те предметы, которые подкладывают Вам под дверь сами по себе опасности не несут. Непосредственных угроз причинения вреда Вам или Вашему имуществу, исходя из Вашего вопроса, не поступало. Тот факт, что эти предметы возможно принесены с кладбища не свидетельствует о том, что они несут непосредственную угрозу, даже если Вы расцениваете их как таковые исходя из религиозных, эзотерических либо суеверных соображений.

Тем не менее, своими действиями Ваша соседка нарушает правила пользования общим имуществом многоквартирного дома.

Исходя из ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и другие помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, являются общим имуществом собственников помещений в данном доме. Частью 4 ст. 30 Жилищного кодекса закреплена обязанность каждого собственника жилого помещения соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества.

Таким образом, оставляя мусор на лестничных площадках (а именно так можно расценивать действия Вашей соседки), она допускает нарушение правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 41 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. А именно  такая ответственность предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях – ст. 7.21 КоАП РФ.

Поэтому, чтобы зафиксировать правонарушение Вы вправе обратиться с заявлением в территориальный отдел внутренних дел по месту Вашего проживания. Соответствующее заявление рекомендуем подписать  по возможности большинством проживающих в доме граждан, которым соседка досаждает своими действиями.

Затем, когда у Вас на руках будут документы, подтверждающие факт нарушения соседкой правил пользования жилым помещением и правил содержания общего имущества дома, Вам следует обратиться в государственную жилищную инспекцию (Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края) с заявлением о привлечении соседки к административной ответственности по ст. 7.21 КоАП РФ.

К сожалению, иных мер воздействия в данном случае нет. Основания для выселения либо привлечения к более строгим видам ответственности также отсутствуют.

С уважением, коллектив ООО ЮК «Новая перспектива»